房产热榜
楼盘热评榜
1都梁第一街价格待定
2丽都国际6500元/㎡163条点评
3盱眙碧桂园7350元/㎡152条点评- 4东原朗阅159条点评
- 5昌兴壹城154条点评
- 6万盛悦府158条点评
- 7水木清华161条点评
- 8东方世纪城155条点评
- 9星雨华府151条点评
- 10都梁名郡159条点评
5月南京二手房成交8734套,刚需占比进一步提升
6月5日,我爱我家南京研究院披露数据,5月,南京全市二手房成交量8734套(含高淳、溧水),环比下滑10.3%,同比小幅上涨2%;二手房成交均价22401元/平方米,环比则下滑4%。 从成交走势来看,虽然成交量有所回落,但仍保持在8500套以上,处于相对高位;教育置业高峰期过后,刚需成交比重进一步增加,南京二手房价格连续3个月环比下滑,回归2.3万元/平方米以内。
中国房地产报2025-06-06
郑州房屋维修资金新规发布 业主“钱袋子”监管升级
6月3日,郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市房屋专项维修资金管理办法(征求意见稿)》,引发社会高度关注。这份时隔15年全面修订的新规,直面维修资金管理沉疴,直指业主"钱袋子"安全痛点——强化资金归全体业主共有属性,取消开发企业代收资格,规定房屋产权变更时维修资金随房过户,并对挪用行为最高处挪用金额二倍的罚款。 新规背后是血淋淋的教训。2021年国务院第九督查组发现,襄阳市9家房企长期滞留5062万元维修资金,最长达8年;同年另有4家开发商或物业挪用1184万元;2022年湖南东安县住房保障中心工作人员侵吞维修资金近千万元;2025年永州某房企挪用312万元维修资金支付工资税款……此次新规的出台,被视为对行业乱象的一次"刮骨疗毒"。专家指出,"这次政策调整不仅回应了业主关切,也从制度层面强化了对公共财产的保护。开发商代收模式已成资金监管最大漏斗,郑州新规正是对制度漏洞的亡羊补牢。"权属归位 业主共有唤醒"沉睡"资金池 此次《管理办法》首次明确提出,房屋专项维修资金属于全体业主共有,这是对《民法典》精神的进一步细化落实。过去,
中国房地产报2025-06-06
200亿元!城市更新扩围,这20城将有大动作
更大规模城市更新行动,正在展开。 6月4日,财政部公示2025年城市更新行动评审结果,北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰州、西宁、乌鲁木齐等20个城市入围。 这是落实2024年4月财政部、住建部发布的《关于开展城市更新示范工作的通知》(财办建〔2024〕24号),所提出的开展城市更新示范工作的年度任务。自去年开始,我国新一轮城市更新行动正式拉开大幕,中央财政通过竞争性评审选取首批15个城市,包括石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。 今年,城市更新队列扩围,从2024年重点向超大特大城市和长江经济带沿线大城市倾斜,扩展到向超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市倾斜;城市数量也从2024年的15个增加到20个。目前,共计35城被纳入城市更新行动中来。 据财政部公示,未来几年,中央财政计划补助超过200亿元,支持这20个城市实施城市更新行动,探索建立可持续的城市更新机制,补齐城市基础设施的短板弱项。 其中,东部地区每个城市补助总额不超过8亿元,中部地区每个
中国房地产报2025-06-06
约137亩!义乌这所高校二期工程来了!
近日,中国计量大学现代科技学院二期新建工程(招标代理)招标公告发布。 招标公告显示,中国计量大学现代科技学院二期新建工程(招标代理)已由相关部门批准,项目业主为中国计量大学现代科技学院,代建单位为义乌市双江湖公用事业投资有限公司,建设资金来源为财政。项目已具备招标条件,并对该项目进行公开招标。 项目建设地点位于义乌市佛堂镇中国计量大学现代科技学院一期西侧,北临科圣路、西临疏港快速路、南临大学路,项目用地面积91629.54㎡(137.44亩),拟建总建筑面积约为166718.40㎡,其中地上面积154785.40㎡, 地下面积11933㎡。主要建设内容为拟建主体建筑(含二期综合楼(图书馆/教室/实验室/行政办公)、二期食堂/活动中心、体育馆、二期学生宿舍和配套用房),地下停车场等。项目估算投资约92892万元。以上工程概况规模仅供参考,具体以实际为准。 通过本次招标将择优选取一家造价咨询机构,完成本工程项目涉及的设计、施工、跟审、结算审计、货物采购等全过程的招标代理、工程量清单及招标控制价编制等工作。
金华楼市动态2025-06-06
购房时如何选择优质物业
购房时如何选择优质物业 地理位置优势:吸引力和潜力兼备 优质房产往往坐落在经济活跃、人口密集的区域,比如城市中心的商业圈、金融核心区等。这样的地段通常交通便捷,生活配套齐全,吸引了大量租客和购房者。优越的区位条件,不仅意味着房屋更保值,也让租赁市场更活跃,为房东带来长期收得。 建筑与社区品质:生活质量的基石 房屋本身的质量是购房的根本考量。选用优质建筑材料、精心施工的小区,能够保证居住安全和房屋耐久性。同时,社区的整体规划、绿化和配套也很重要。整洁美观的小区环境、充足的停车位以及人性化的公共设施,都能大幅提升住户的生活体验,并增强房产的附加值。 物业服务:细节决定成败 物业服务水平是检验社区品质的关键。物业公司会有一支高效、专业的服务团队,能够随时响应业主的各种需求。他们提供全方位的服务:安全巡逻、清洁保洁、设施维护、绿化养护等。评判物业服务的优劣,可以看业主的满意度、服务速度以及问题解决的效率。 规范管理:服务的底层保障 物业的管理是否规范,直接影响到服务质量。成熟的物业公司通常拥有完善的制度和操作流程,确保所有服务环节都高效有序。包括对员工的专业培训和定期考核,都有助于保障服务团
保山楼市2025-06-05
lpr一年一变还是随时可变
LPR 每月 20 日(遇节假日顺延)公布一次,由 18 家银行报价并计算得出。这意味着 LPR 每月都有可能调整,但实际是否调整,取决于市场资金供求和央行货币政策的引导。LPR 虽然每月都发布,但贷款利率的实际变化要看贷款合同中约定的重定价周期。重定价周期一般分为三个月、六个月或一年,借款人可根据实际需要灵活选择。 LPR 的调整对房地产市场会产生怎样的影响? LPR 的变化对房地产市场有着深远影响,主要体现在以下几个方面: 1️⃣ 购房成本和需求 降低购房成本:当 LPR 下调时,房贷利率也随之下降,意味着购房者的贷款利息负担减轻。比如,五年期以上的 LPR 下调 10 个基点,100 万元贷款、30 年期限的房贷每月可少还大约 55 元,总利息可减少近 2 万元。尤其是首套房购房者和中低收得群体,购房门槛进一步降低,提升了他们的购房能力。 激发购房需求:贷款成本的下降可能促使一些原本持观望态度的购房者进入市场,从而提高交易量,带动房地产市场活跃度的回升。 2️⃣ 开发商和房地产开发 降低融资成本:LPR 下调对开发商来说也是好消息。贷款成本降低有助于缓解资金压力,优化现金流。开
保山楼市2025-06-05
交房见真章!朗悦府高品质交付答卷 展现硬核兑现力
对于任何一个地产项目来说,交房都可谓是一场大考。 从一砖一瓦的匠心立基,到美好家境的呈现,众成星光·朗悦府历经数百个日夜精心雕琢,终于在2025年6月4日迎来盛大交付。期待已久的业主们,心怀美好,踏上了心驰神往的回家之旅。这一刻,关于家的美好想象,悉数照进现实,在眼前徐徐铺展开来。 众成星光·朗悦府的盛大交付,为业主们呈现的不仅是放心、安心的高品质社区,还有周到妥帖的服务和满满的仪式感,这份高品质的交付答卷,淋漓尽致的展现了众成&星光的硬核兑现力! 01 盛大交付 启幕美好生活 一个好的交付现场可以让人身心愉悦! 交付现场喜气洋洋的红地毯、花柱、树枝上错落分布的红灯笼,“朗境筑家 悦启新居”的绚丽花墙,还有每一个单元门上“欢迎回家 幸福起航”的温馨话语,入户时庆祝的礼花与剪裁等,满满的的喜悦与仪式感,让整个社区里目之所及处处皆洋溢着归家的幸福感。 朗悦府交付时各环节分工明确,从一进场物业的全方位服务,到客服精心准备的茶饮、工作人员全程真诚的微笑接待,以及各种精心的服务和贴心的答疑解惑等,都化作欢迎业主回家的一道道风景。 为了让业主更加安心、放心的收房,交付前夕,朗悦府遵守“高
监社御史2025-06-05
聊城住房公积金重要提醒!
尊敬的住房公积金“睡眠账户”职工: 您好! 为进一步规范住房公积金账户管理,切实维护住房公积金缴存职工合法权益,我中心将对2年(含)以上未发生住房公积金业务、无住房公积金贷款余额、无担保、无冻结等情形,且封存6个月以上的个人住房公积金账户,进行集中清理。 由于部分公积金账户缴存时间较早、身份信息不全、联系方式变更等原因导致至今仍未提取,如果您正好是“睡眠账户”中的一员,或者您的亲属、同事、朋友曾有公积金账户封存情形,见信后请尽快与我们联系(具体联系方式详见附件),或提醒当事人尽快办理销户提取或转移等手续。住房公积金事业持续健康发展需要您的支持与参与。 我中心不会以任何理由发送“唤醒睡眠账户”网络链接,请您提高风险防范意识,切勿轻信并点击陌生链接,以免遭受经济损失。 这笔属于您的资金,正在盼望回到您的身边! 附件:“睡眠账户”集中清理工作联系方式。 聊城市住房公积金管理中心 2025年5月27日 各管理部地址及联系电话 市直管理部地址:聊城市利民西路19号。电话:0635-2936559 东昌府管理部地址:聊城市昌润南路153号市政务服务中心二楼北侧。电话:0635-8211211 临
监社御史2025-06-05
神农花屿怎么样?神农花屿满足全家院落理想
中国人的故事里永远少不了院子,一方院子,就是丰盈的人间烟火,父亲的院子,是把酒言欢畅叙友情,母亲的院子,是四季芬芳浓荫满地,孩子的院子,是追逐时光慢慢长成,如今,院子在城市里已经变成了稀缺品,而院子里的故事,却可以在神农花屿继续上映。 年轻人的理想是财务自由,父亲的理想是「 鱼塘自由 」,一根青杆,一池游鱼,自在居所,境界自成。恬静午后,父亲寻一方池塘,静默垂钓,安享浮生乐事。神农花屿空中花院荷载约300公斤/㎡,可打造成空中漂浮池塘,在防水卷材与防水涂料层的基础上,辅之排水板杜绝楼板之间水渗透的忧虑。于云际之上,借匠心造池,盛一塘潋滟,观鱼,赏池、亦可享垂钓闲情。父亲的“鱼塘自由”在神农花屿院子美好达成。 别人喜欢在森林里露营,母亲的理想却在花园里「 躺赢 」,清风播种,满目馥郁,生态新筑,自然人居。微风吹拂,母亲将爱意悉心栽种,小森林恣意生长,织就绿荫,悦享内心恬静。神农花屿空中花院覆土50公分,6层精琢工艺,约1.5mm厚耐根穿刺防水层,为底层建筑穿上“防护衣”,让森林在空中扎根生长。瓜果架下,抬头澄澈蓝天,低头一院丰饶,以自然野趣为韵脚,将生活过成一首诗。母亲心心念念的“花园
保山楼市2025-06-05
56套!6月4日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年6月4日,聊城市主城区商品房网签共56套,其中住宅用房19套,其他37套。 从网签区域来看,住宅用房网签高新区居首位,网签量为9套;开发区位居第二,网签量为7套;东昌府区位居第三,网签量为3套;旅游度假区未有住宅用房网签。 从单个项目来看,住宅用房网签量星光·宸园、星光·桃李天阅二期并列首位,网签量均为5套;黄山壹品位居第二,网签量为3套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-06-05
