房天下盱眙楼市10月销售数据出炉，整个10月，在房天下统计范围内的楼盘共计成交1014套（包含少量商业），如今，房地产金九银十的销售旺季已过，如果让小编用一个词来形容盱眙的金九银十的话，小编觉得“凶猛”这个词十分的合适，凶猛的回流客潮，凶猛的客户来访，凶猛的销量去化~~~到底是疫情压抑下的报复性购房消费，还是盱眙本身就存在如此大的市场，且看小编对于10月前三甲楼盘逐一分析，为您解惑。
10月名：御景学府
御景学府7000元/平方米4.00分泽兰路西侧(新实验小学对面)400-176-0760 转 726642
首先我们来看御景学府御景学府7000元/平方米4.00分泽兰路西侧(新实验小学对面)400-176-0760 转 726642的开盘时间，御景学府开盘时间定在2020年9月15日，可以说这个开盘时间正好掐准了盱眙金九银十的命门，在首波开盘热还未退化的情况下就再次迎来10月回流潮，一波接一波的客流，直接助其冲到10月榜首，期间更是经历客户无房可选的“幸福的烦恼”。
再者，我们分析御景学府御景学府7000元/平方米4.00分泽兰路西侧(新实验小学对面)400-176-0760 转 726642的户型面积，通过数据可知，10月御景学府成交套均面积为99.1平米，95——110平米小三房更是占据总量的94%。
最后我们来看御景学府御景学府7000元/平方米4.00分泽兰路西侧(新实验小学对面)400-176-0760 转 726642的地理位置，御景学府位于盱眙新实验小学对面，除了学区的加持，其他配置并不占优势，可就是这么一个地理位置并不占据优势的情况下，依然以237套的销量夺得10月销冠，可见盱眙老百姓目前对于学府还是十爱的。
10月第二名：金海·铂樾
金海·铂樾作为御景学府御景学府7000元/平方米4.00分泽兰路西侧(新实验小学对面)400-176-0760 转 726642最为直接的竞品，二者甚至在开盘时间上都十分的接近，金海·铂樾在2020年9月20日开盘，可见在金九银十期间，两者总体的销售策略都基本相同，就是要抓住回流客户。事实也证明了，二者的策略是非常正确的。在项目位置上，金海·铂樾要稍占优势，同样，金海·铂樾的价格也相对高一些。10月，金海·铂樾总成交量为197套，与御景学府不同的是，金海·铂樾的套均成交面积为127.2平米，127平米以下销量不足2成。可以说从位置上来看，金海·铂樾与御景学府互为竞品，而从户型面积上看，两者似乎有相互补充。也许，这也是二者成功的原因之一。
10月第三名：恒大温泉度假小镇
10月恒大总成交量为174套，其中一期为138套，二期36套。恒大双节期间的销量反弹小编在之前有过简单的分析。首先、恒大本身品质过硬，作为景观无敌的小镇项目，只要你不太看重交通学区配置，基本你来了也就定了；第二、恒大集团的热搜效应，恒大7折卖房，着实给盱眙的小镇项目带来不少的来访；第三、实实在在的降价、双节期间，恒大给与购房者的的优惠政策，恒大的特价房甚至一度跌破了开盘价，要知道，恒大可是精装修；第四、持续的渠道营销，恒大的渠道从开盘一直到现今都在保持，作为知名房企，我们认为恒大似乎不应该早早打开渠道，但是目前来看，恒大的渠道开的十分有必要。
以上就是盱眙10月前三甲的楼盘销售情况，当然除了前三名，东原朗阅
东原朗阅6650元/平方米4.09分盱眙县淮河明珠路18号400-176-0760 转 856192、御景星城、紫金公馆
紫金公馆5400元/平方米4.00分圣山路与新海大道交汇处向东200米400-176-0760 转 713268同样有着出色的表现，盱眙楼市的金九银十给了房企极大的信心，但是未来是不是依旧表现出色，小编对此抱有怀疑态度，紫竹兰庭和吾悦华府的面世，更有各大楼盘的加推，再者盱眙乡镇的拆迁即将暂时性结束，种种不利因素都在制约着楼盘的销量，但是小编也相信，只要品质好就一定会有喜欢的客户，开发商多放心思在提升楼盘的品质和客户的感受上，一定会有理想的销售。
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