近年来,盱眙县住建局按照县委县政府要求,聚焦民生服务,始终把化解问题楼盘以及由此引发的社会不稳定因素,作为的政治任务,的民生关切,全力推动各类问题解决。
提升站位、强力推进。按照“一个问题楼盘、一组推进人马、一套解决办法”标准,明确32个问题楼盘的引资帮办单位主要领导为责任人,并向社会公开承诺问题楼盘矛盾化解时间、推进举措、责任人及联系方式。特别是今年以来,按照县政府主要领导和分管领导的要求,把问题楼盘处置作为解决民生问题的重点,在6月份开展了问题楼盘处置攻坚月专项活动,初步实现了全县问题楼盘的动态清零(全部交房和办理不动产权证)。
创新路径、分类施策。综合运用市场、行政和法律等手段,积极创新、大胆突破,切实保障群众合法利益。先后出台了《关于全县问题楼盘整改工作的指导意见》和《盱眙县城市发展空间治理工作实施办法》文件,进一步明确了问题楼盘推进以及闲置楼盘清理的工作目标、工作举措和工作要求。对新进入的房地产企业资格进行严格审查,提高准入门槛,在全市率先探索并实施取消预售制度,从制度层面杜绝新的问题楼盘产生。
多方投入、成效明显。三年多来,通过市场、平台等主体,投入资金4.75亿元,初步实现了全县问题楼盘“清零”目标,赢得了群众认可,产生了良好的综合效益。社会效益方面,共解决用电用水问题8671户,为20207户办理了不动产权证,惠及居民70724人。经济效益方面,通过资产回购和抵押,全县盘活问题楼盘面积43.16万平方米,盘活存量土地面积300余亩,价值近10亿元。
截至目前,盱眙县32个“问题楼盘”全面启动“容缺”办证,已为385幢20207套房屋办理不动产权证书。
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