[摘要] 2019，怕是要成为楼市调控放松的一年了！
截止3月22日，楼市三城，石家庄、济南、郑州分别放松调控：“零门槛落户”、“取消限价”、“公积金贷款上限33%提至50%”。
2019，怕是要成为楼市调控放松的一年了！
专家表示，楼市，怕是要打脸了。
石家庄实现零门槛落户：取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，在石家庄市全面放开城区、城镇落户，群众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县（市）城区和建制镇，配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。
说白了就是为了去库存。根据世联行的数据，2018年其跟踪的45个城市中，去化周期高于18个月的有石家庄、厦门、北京、天津、昆山等，其中石家庄名列前茅为56.2个月。
这意味着石家庄的房子需要卖 4.68年，远高于正常水平！而除此之外，石家庄还面临严重的债务问题（石家庄2018年债务高于800亿，但是全面财政收入仅1076亿）。
我们都知道，2018年房地产市场普遍趋冷，对于土地财政依赖大的城市更为严重，也因此石家庄急需新的增量资金进入，而房子无疑是的选择！所以，卖房对于石家庄来说十分重要。
济南取消限价？
济南市建委回应外部流传的“济南2月已经取消限价”消息时回应：由于目前房价已经趋于稳定，政府已经不再指导限价，但济南市的限购政策仍在施行。
济南楼市趋冷，即使放开了限价，也无关大局。相反，还能够促进房地产市场稳定，继而促进当地城镇化建设（毕竟是省会城市，对经济发展的需求还是很强烈的）。
另一方面，仅仅是放开限价，而不放开限购，既保证了市场价格自我调节，又强调了“房住不炒”，可谓是一举多得！
郑州公积金贷款提额？
3月22日，河南省“省直等单位职工”的公积金贷款上限，从33%增加到了50%。这样的增加幅度，在当下的楼市大环境下也更加引人注意。
在中国，喜欢搞试点，由小及大，那这个政策对象会不会扩展到郑州全体公积金缴存人？这个几率还是很大的，也就是说，未来这将成为一个普惠政策！郑州市公积金中心应该也会很快上调额度。
无论是石家庄的“零门槛落户”，还是济南的“取消限价”，亦或郑州的“公积金贷款大提额”，最近这三大省会城市对于楼市调控政策的转向背后，传递的一个很明显的信号：楼市调控的新周期正在开启！
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