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2019年投资房产依然有价值?三四线将呈现“这”两个状态!

观楼市  2019-09-23 09:43

[摘要] 现在国家政策决心遏制房价上涨。买了也不会涨,这是短期政策,就目前中期土地供应来看,三四线城市的土地供应不叫充足,而是相当充足!

2019年投资房产依然有价值?三四线将呈现“这”两个状态!

最近,很多朋友都不知道他们是否可以投资三四线城市。在我看来,不仅是现在,在未来的两三年内,投资三四线城市都不会是理想的。那么能在三四线城市投资买房吗?不排除一些房子有投资价值,但就目前的情况来看,投资价值不会太大,所以,不建议我们在这个“节骨眼”投资房地产。众所周知,房价基本上分为短期、中期和长期。从这三个指标可以看出,短期政策,中期土地供应,长期人口净流入。就是刚需人口的买入支撑,短期政策还是不用考虑了。

现在国家政策决心遏制房价上涨。买了也不会涨,这是短期政策,就目前中期土地供应来看,三四线城市的土地供应不叫充足,而是相当充足!

2019年投资房产依然有价值?三四线将呈现“这”两个状态!

 

如果可能的话,你可以去三四线城市看看,还有很多地方可以建房子。特别是与北京、上海等一线城市相比,长期的人口净流入取决于当地产业的扶持程度。未来几年,许多三四线城市的人口净流入不会有太大变化。保持目前的人口流动是的,所以我们只看这三个指标。目前来看,三四线城市的投资价值并不理想。此外,与前两年相比,三线和四线城市的房价确实上涨了很多。

现在许多城市不是怕房子涨价,而是担心房价下跌。因此,一些专家预测,在很大程度上,三四线城市处于两种状态:一种状态是房价在那里,而房子有价无市很难卖出去。第二,许多城市的房价已经开始下跌。所以想要投资三四线城市的房地产还是要量力而为的。

2019年投资房产依然有价值?三四线将呈现“这”两个状态!

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