[摘要] 不久后，房屋的交易将取消公摊面积
根据住建部近期释放的信息，不久后，房屋的交易将取消公摊面积，新规：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的施行，会引发市场上房价的大幅波动。
可以预见的是，在新房市场，这项新规的施行将会导致房屋的单价单价大幅度上升，在除去公摊面积后，只交易套内使用面积，而开发商为了收回成本，必将会把原本属于公摊面积的成本在购房者身上收回，所以一旦这项新规定的实行，新房的单价必将大幅度有一次井喷式增长，增长的幅度将根据房屋的单价与公摊面积为依托。
新规定出来后，增长最重要的部分是二手房部分，目前国家的新房市场已经趋于规范，所以增长的幅度是可以预见的。但是二手房市场的不规范才是导致二手房单价增长幅度的不确定因素。首先可以确定的是，同新房一样，二手房的单价将会大幅度上涨，上涨的幅度也是取决于原本的单价与取消的公摊面积，还有一个重要的因素，二手房的价格规定没有一个统一的标准，全部由房东标价。
可以预见的是，在新规范施行后，二手房的单价增长将会有一段时间的混乱期。将会出现，不了解规定的房东将自己的二手房，以套内面积的单价乘以公摊后的总价来卖，又或者是将没有涨价后的单价来卖自己房屋的套内面积，市面上必将出现一部分价格虚高，又或者是不了解行情亏本甩卖的房屋。
所以在新规实施的前后，建议买二手房或者卖二手房的人尽量保持一个理智的态度，在市场价格明朗的情况下，在涉足二手房的买卖。
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