[摘要] 即便是开征真正的房产税，也是为了稳定房价
房子多价格却高
房子既然作为一种商品，它就应该符合价值规律，当这种商品大量过剩的时候，它的价格一定是走跌的，但是中国的房价在老百姓眼中似乎违背了这个规律，现在市场上有大量房子，这些房子已经大量过剩，著名的地产专家潘石屹曾表示：中国的房地产市值超过了400万亿，已经是欧美人的总和了，目前市场上没有感觉到房子大量过剩，那是因为有8成的房子没有流通到市场上，如果中国的房子全部用在市场流通开来，毫无疑问中国是不缺房子的。
房子囤积，全民呼唤地产税
在16年来轰轰烈烈的房地产大建设中，滋生了大批大批的炒房客和炒房机构，他们把房子囤积起来拉高市场价格，从而造成了市场上有大量的空置房子，建了房子又不让人住就是为了把价格炒高从中获取暴利，可以说这些不劳而获的炒房客已经成了老百姓恨之入骨的蛀虫，老百姓希望政府尽快出台房产税，让房产税强行把这些炒房客手中的空置房流通到市场上来，从而真正做到让市场调节价格，把房价降到一个合理的位置上来，但是这种期盼已经过去了十多年，房地产说依然纹丝不动，炒房客们依然跳得欢。
为什么不出台房产税呢？
到底为什么不出台房产税呢？这个房产税为什么时常表现得犹抱琵琶半遮面，让老百姓弄不清她究竟是个美女还是一个恶神呢，近年来很多专家各抒己见，看法上百种，在这些各式各样的看法中，专家王福重的言论似乎说到了重点，王福重爆惊出人言论：中国没有任何一个人有自己的房产！
王福重认为，中国的房地产税本质上早财产税的一种，既然是财产税，就不应该在房产上收税，因为在中国房产并不属于自己的财产，房主仅只有70年使用权，中国没有任何一个人有自己的房产，就谈不上征收房产税了。
王福重还表示：即便征收房地产税也不一定能降低房价，因为一旦开征了房产税，租房的人、卖房的人把各种费用加上去同样就完事了，其实过去房子上已经加上了70多种税，
那同样没有把房价降下来呀，需要明白的是，不管什么税，政府征收都是为了财政收入，即便是开征真正的房产税，也是为了稳定房价。
王福重言论似乎颇有道理，但是很多老百姓眼中的房地产税说具体点就是空置税，近期有专家作过粗略的统计，中国一线城市的房子空置率在22%左右，三四线城市已经高达30%，但是很多老百姓认为三四线城市和县级城市空置率可能高达40%以上，好多地方一整栋楼，就是有那么三五户人家入住，其他的房子都是炒房客投机囤积的，如果开征空置税的话，必然加大了这些炒房客的持房成本，强迫让他们把这些空置房流通到市场上来交易，这样做当然会让房价更靠谱些。
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