[摘要] 未来的房价,肯定也是会稳中上涨
一二线大城市的房价,由于2017/2018的快速增长,到目前的震荡,其实最主要的是由于国家限购政策的出台,限制了一部分购房者在大城市炒房的需求, 相对降低,导致资金外流,流向了三四五线城市,增加了小城市房价上涨的趋势。
大城市前期上涨幅过大,远超过了收入的增长,很多刚需购房者无法在大城市立足,很多都是在大城市工作,在小县城老家购房,由于在大城市房价和小城市的差距太大,就会买相对的,有个县城怎么也得有几十万人口,在大城市工作的怎么也得有很多有钱人,在县城买房就像大白菜一样,导致小城市房价上涨的加剧。
小县城不限购,个人财富的“二八定律”是最明显的,很多有钱人是需要投资的,现在经商竞争大,股市不景气,投资房产是比较保值、增值的一个投资点,并且是中国人都喜欢购房,觉得购房子才能体现一个人的价值,也就直接导致了房子是投资的一个大的蛋糕。
现在来说,个别县城8000元还不是很多,很明显是一些具有购房价值,地理位置较好,未来发展比较不错的地方现在才回有8000元的均价,这些地方和一二线大城市一样,未来的无论什么时候,这些地方和大城市的房价是一样有投资价值的,特别是有些特殊地角,、政府房、繁华房等等,肯定具有超前远光的人还是会投资有价值的,哪怕是自己住,也是买未来房价会上涨的地方买,具有投资和住房的地角买。
总之,未来的房价,肯定也是会稳中上涨,不可能出现在收入不变的情况下大幅度降低,一二线城市还是有投资价值,三四线会以稳为主,之前涨幅小的,略有上涨,涨幅大的略有微跌,特别的城市,具有发展前景的地方,肯定是会一直上涨。
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