[摘要] 房价下跌,很难很难很难!!!
“二八定律”:在任何一组东西中,最重要的只占其中一小部分,约20%,其余80%尽管是多数,却是次要的,因此又称二八定律。
首先,特别是在经济当中,二八定律是非常的明显,并且大家还都接受。举个例子:某一地区人均工资5000元,那就预示着这个地区80%的人的工资是达不到5000元的,所以,当出来人均工资的时候,大部分人说,我没有达到这个水平啊,并且身边的人也都基本没有达到,所以,20%的人至少掌握着80%的财富。
再者,收入和房价不太匹配:当一个地区的房价和月收入基本持平的时候,大家都觉得还是可以接受的,并且现在是很多人是希望这样,按照100平计算,一个人奋斗10年左右,或者2个人奋斗5、6年就能够买得起一套房子,组件一个家庭,这是大家希望的,但是,房价现在和收入相比,简直是2、3倍的比例,况且是说的人均工资,很大部分达不到平均工资,所以,大部分人收入和房价至少是3倍、5倍以上的比例。
三,经济发展时间较短,大部分人手里不富裕:改革开放以来40年了,但是,加入WTO才十几年,中国的经济是突飞猛进也是在加入WTO后增长最明显,但是,毕竟时间短,每个人的财富积累还基本属于初期,手里真正有钱的人还不多,买房子还属于付首付都困难的时候,老一辈的时候毕竟都不富裕,也没有多少结余,所以落到了真正需要房子的刚需上就是个普遍买不起房子的现象,当然,这部分肯定是希望房价越低越好。
四,刚需的人,基本上需要啃老:工作没几年,工资低,日常程开销大,刚步入社会还保留着大手大脚花钱的习惯,不懂得储存等,自然而然的父母需要帮衬,这样也影响了整个家庭,父母、爷爷奶奶等等的人,他们肯定也和买房人一样,也跟着希望跌,希望降。就算是已经买得起房子了,但是老一辈人的观念、吃苦过来的人,也是希望降低的。
五,为了下一代着想:都希望给孩子更好的未来,住上舒适、安全的房子,并且是中国的传统思想,等孩子长大了需要给孩子买房,特别是男女平等后,无论男孩女孩,父母都是希望给孩子一处房子,并且还得考虑买车等,所以,也是有所考虑的。甚至还有考虑上一代,特别是生活的农村的,父母还都在农村,肯定想接到一起住或者是在附近买房子。
六,贪心重:无论那个地方,那个国家,每个人都有贪心,房价跌5%还想跌10%,拥有一套房子,还想拥有两套,拥有两套还想要一套别墅,甚至还想要一套面朝大海、春暖花开的别墅。人的贪念是无穷的,拥有1万元的人,无法理解拥有1个亿为什么还要贪?
但是,从目前这个经济发展模式和速度,真的说一句,房价下跌,很难很难很难!!!
所以,希望房价下跌的人肯定比希望上涨的人多,可以说80%甚至90%以上,当然,各个阶层都有了。
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