[摘要] 龙头房企碧桂园8月22日披露了2019年度中期业绩报告。
上半年，碧桂园业绩亮丽：营收2020亿元，同比增长53%；毛利549亿元，同比增长57%；净利润231亿元，同比增长41%。
碧桂园上半年权益销售金额2520亿元，权益销售面积3129万平方米，这两项数据均是行业。
然而，碧桂园业绩增长，不是新闻。碧桂园员工减少，却成为了新闻。
碧桂园截至6月底的员工数量为11.7万，较去年底减少了1.5万人。引起了公众的关注。
碧桂园总裁莫斌回应，碧桂园不是裁员，是优化组织架构，员工有进有退。莫斌同时透露，碧桂园也有板块在补充新人，例如，机器人板块招了1600名科研人员、2600名从业人员。
根据莫总裁透露的消息，碧桂园在房地产板块被"优化"的人员，就不止1.5万人，而是1.8万人了。
1、受多种因素的制约，大型房企在2019年，已经不再处于高速扩张期。龙头房企普遍采取紧缩策略。"人员优化"，在所难免。
2、在过去20年，由于房地产行业持续快速增长，房地产从业人员，尤其是专业人员，一直供不应求。在房地产业发展减速，并且出现转型后，类似土地拓展、营销、工程管理等专业的人员需求，会减少。
3、中国房地产行业集中度不断提高，龙头房企份额越来越大。中高层管理人员的需求相应会减少。同时，在人工智能发展的大背景下，中低层员工的未来，也不乐观。
4、当前，正是建筑与房地产发展的大时代。未来，"人员优化"在所难免。如果企业不淘汰员工，时代就会淘汰企业。
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